北千住パーク・ファミリア

  • 東京都足立区千住東二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 14階建 / 219戸 / SRC造

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価格偏差値

32.4
割高

推定相場価格より17.1%割高

販価
5,880万円
82.2万円/㎡
相場
5,021万円
70.2万円/㎡
3,555
4,532
5,509
6,486
AI査定結果
推定相場価格
5,021万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,532万円〜5,509万円
63.3万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月12日
北千住パーク・ファミリア
5,880万円（82.2万円/㎡）/ 12階 / 71.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/295,880万円82.2万円12階 71.55㎡ 3LDK南東
2025/04/173,990万円66.9万円4階 59.67㎡ 3LDK南東
2025/01/304,280万円59.8万円12階 71.55㎡ 3LDK南東
2025/01/184,480万円75.1万円4階 59.67㎡ 2LDK南東
2024/11/253,780万円63.3万円9階 59.67㎡ 3DK南東
2024/09/034,480万円62.6万円12階 71.55㎡ 3LDK南東
2024/09/024,680万円65.4万円12階 71.55㎡ 3LDK南東
2024/07/243,000万円50.3万円4階 59.67㎡ 3DK南東
2024/03/233,480万円58.3万円9階 59.67㎡ 3DK南東
2024/02/103,680万円61.7万円9階 59.67㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は62.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29北千住パーク・ファミリア
足立区千住東二丁目
北千住駅9分 5,880万円82.2万円71.55㎡3LDK12階 / 14階建 南東1981年219戸SRC
2025/07/07グリーンコーポ千寿1号棟
足立区千住関屋町
北千住駅12分 4,190万円63.7万円65.8㎡3LDK9階 / 14階建 南東1979年246戸SRC
2025/07/10グリーンコーポ千寿2号棟
足立区千住関屋町
京成関屋駅8分 4,280万円62.0万円69.01㎡3LDK13階 / 14階建 南東1980年218戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、足立区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は足立区の平均と比較して86.4%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積61.55㎡〜81.55㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+21.8%
足立区
44.1万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名北千住パーク・ファミリア
所在地東京都足立区千住東二丁目
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩9分
築年月1981年
階数14階建
総戸数219戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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